水上乐园规划、设计、建设（三）

1.水上游乐项目重要性及项目可行性的重要内容有：

（1）调研分析项目可行性和数据资料；

（2）市场细分预测分析与需求分析；

（3）论述项目重要性；

（4）论述、投标项目规模、规范、计划方案、关键配套设施条件及工程设计可行性分析；

（5）估算新项目投资规模、分析融资方案和财务可行性分析；

（6）分析、适用范围新项目外部影响及经济、社会、资源、环境可行性分析；

（7）初步落实项目实施标准和总体筹划；

（8）开展新项目风险识别、适用范围，提出初步应对措施；

（9）提出新项目项目可行性结论与建议；

在水上游乐项目项目可行性报告的制定过程中，应秉持5大基本上規定：

首位，从给予投资项目效益、规避风险的视角考虑，更加重视对行业市场的详细分析、技术性的先进性适用范围评价和产业链、产品构造的提升；

第二，从以人为本的视角考虑，全面关注投资项目基本建设对所涉及人群的生活、生产、教育、发展趋势等方面所产生的影响；

第三，从全面发展的视角考虑，详细分析投资项目基本建设对转变经济增长方式和推动社会全面进步所产生的影响；

第四，从协调发展的视角考虑，综合评价投资项目基本建设对城乡、区域、人与自然和谐发展趋势等方面的影响；

第五，从可持续的视角考虑，统筹考虑水上乐园设施投资项目基本建设中资源、能源的节约与开发利用，及其生态环境保护承载力等要素，推动绿色发展的发展趋势。

2.水上乐园设施新项目项目可行性报告审批流程及各阶段提交材料关键如下：

申报材料：

（1）项目建设属地域属各单位或单列市单位的审批函或请示报告；　

（2）可研性报告的审批；

（3）整体规划单位出具的规划设计计划方案审查意见；

（4）国土资源部门出具的新项目用地预审意见；

（5）环境保护部门的环境影响评价意见；

（6）对交通产生较大影响的新项目，给予交通部门出具的交通影响评价意见；

（7）政府投资以外的资金筹措平衡计划方案说明材料；

（8）按国家规定內容和規定制定的项目可行性报告；

（9）配套设施资金已落实的证明；

（10）我国和当地規定的别的申报材料。

审批标准：

（1）获得可研性报告审批，并给予符合規定內容和規定的项目可行性报告;

（2）获得整体规划单位出具的规划设计计划方案审查批准意见；

（3）政府投资以外的资金筹措平衡计划方案成熟；

（4）配套设施资金已落实；

（5）重大政府投资项目通过专家评估；

（6）需征地的新项目初步完成征地、拆迁安置计划方案；

（7）国家和本市规定的其他审批条件。

3.水上乐园规划设计理念有哪些？

（1）开店选址和经营规模：在我国当前的水上游乐园以户外水上游乐园为主导，是供旅客在夏季去玩购物的游乐园，购物高峰期主要是七、八两月。无论经营人怎么努力，错过了七、八两月关键期也是徒劳无功。很多股民都以广州市长隆水上世界为榜样，动则便是我们要建的经营规模大过长隆水上世界、优于长隆水上世界。小编劝告投资人千万别那样盲目跟风。水上游乐园开店选址和经营规模理应由本地可达到的人流量、交通出行便捷标准、消费能力和自己运营团队来决策，切勿简易效仿，盲目跟风。

（2）机器设备配备：水上乐园设施配备，近些年也是有也有很大转变，身体接触滑轨越来越低，大量的是偏向于大中型复合型水滑梯。水上乐园设施配备要多考虑家庭购物群体，多配备老少皆宜的家庭游乐设备，避免机器设备堆集，留有充分的二次发展趋势空间。更希望能有新的突破，如配备一年四季均可营业的水设备，与海洋生物或陆地机器设备相结合的机器设备等。

（3）水上游乐园的设计：水上乐园设施一定要确保一致性和精确性。水上游乐园与别的主题游乐园较大的较大之一就在于确保水上游乐设备一切正常运转的系统软件装备都隐蔽在地下。设计时需要综合考虑全部园区的网站系统软件、给排水系统软件，每台机器设备的供水机电自动控制系统、水处理装置、每个机房的设计、每个落水池的设计、每台设备基础的坐标尺寸，相互位置应清晰明了。切忌边设计、边施工；边设计、边修改，更不可有遗漏缺项。要合理配置旅客动线、设置相应购物、餐饮、休息、公用设施。

（4）重视设施：不少水上游乐园的投资人热衷购买国外机器设备。懂得花些价格购置进口的玻璃钢工艺品。而对确保这台机器设备一切正常运转的设施却不予足够重视：支撑玻璃钢工艺品的钢架结构选择没经验的但价格低廉的水上乐园设施厂家制作，无法确保玻璃钢工艺品与钢架结构良好的对接；恒压供水系统应用的机电产品质量低劣，不能提供稳定、充足的水量；机房不通风、不污水处理，甚至不做防水等等。没足够资金保障进口设备一切正常应用、就没必要花些价格买進口玻璃钢工艺品。

（5）一定要精益求精：大家在儿童水上乐园游玩，几乎是赤身，肌肤泡茶后更为柔嫩。儿童水上乐园的机器设备经设计方案文件评定、形式实验和检查工程验收后，按操作使用说明恰当应用，产生安全事故的几率微乎其微。而由于在修建流程中不精益求精，是儿童水上乐园游人负伤安全事故高发的最大的缘故，最常见的防滑假散、滑倒摔伤是儿童水上乐园最多的安全事故；次之擦伤磕碰安全事故、棱角、间隙都是游人负伤的隐患。所以，儿童水上乐园在修建流程中凡是游人可能触碰之处，一定要慎重处理，确保游人安全。

（6）按标准施工：儿童水上乐园的蓄水池、计算机房沟槽开挖、设备基础这些在修建过程中一定要遵循土建的标准要求，切勿为工期紧，违规操作。现阶段，儿童水上乐园争议最多的几个问题：造浪池、落蓄水池池底用哪种材料最好？儿童水上乐园道路用哪种材料最防滑？土建质量不确保，用哪种材料也没有用。儿童水上乐园中产生的基础下沉、管道破裂、蓄水池表面装饰脱落这些大都是由于工期紧造成的，必须尊重科学、执行规范标准施工。

（7）重视污水处理设施：水是儿童水上乐园的灵魂、清澈蔚蓝的池水让游人赏心悦目。现阶段，绝大多数国内儿童水上乐园的水体不是太好，淡旺季或是游人稀少时，水体还较清澈。而在旺季游人渐渐多起来后，水体也渐渐变得越来越混浊，有时候甚至变得越来越乳白、刺鼻，大煞风景。于是，人工撒药、关注清水，什么方法都会用上，但效果不佳。有的投资人为了更好地提升儿童水上乐园水体，从中国进口了很优秀的过滤器设备，但效果并不理想。污水处理是由循环—净化过滤—消毒—监控等系统组成，单靠中国进口净化过滤器设备而没有一个有效的系统开发是不能确保水体达标的。怎么确保儿童水上乐园能一直维持好水体，也是国内儿童水上乐园修建迫切需要的一个课题。